《抵押貸款委托擔保合同》電子版-合同多多
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抵押貸款委托擔保合同
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款,以茲共同信守:第一條委托擔保內容:甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。第二條委托費的約定:委托費為_________元,(大寫:_________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。第三條甲方義務:1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。第四條乙方義務:在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。第五條違約責任:1.若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。2.若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字):乙方(蓋章):身份證號:代表人(簽字):住所:地址:電話:電話:郵編:郵編:年月日年月日
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